Persa Perlit %92'nin üzerindeki toplam gözenekliliği ve %68 dolayındaki havalandırma gözenekliliği ile toprağın havalanmasını sağlar, drenajını yükseltir.

Çözünebilir iyonların yok denecek kadar az olması nedeniyle tuzluluk ve alkalilik yönünden herhangi bir sorun yaratmaz.

Parsa Perlit infiltrasyonu arttırır, buharlaşmayı azaltır. Sulamada ekonomi sağlar.

İnorganik olmasından dolayı yabancı ot tohumu ve hastalık taşımaz.

Topraksız tarımda; sterilizasyondan sonra yapısının bozulmaması, üst üste 6 yıl kullanım şansı getirir. Erken ürün almayı sağlar.

Nötr (pH=6,5-7,5) oluşu ve düşük kimyasal tamponluğu ile ortam pH'ını kolayca düzenler.

Isı iletkenliği düşük olduğundan, bitkinin düşük sıcaklık değişimlerinden zarar görmesini en aza indirger.

Fide köklerinde zedelenme ve kayıpları önler.

Persa Perlit sıralanan b özellikleri ile seralarda toprak düzenleyici olarak, fide harçlarında katkı maddesi olarak ve topraksız tarımda yetiştirme ortamı olarak başarı ile kullanılır.